• El Instituto Registral y Catastral recomienda verificar la situación jurídica de los inmuebles antes de realizar cualquier compra.

Para proteger el patrimonio de las familias potosinas, el Gobierno del Estado exhortó a quienes tengan previsto adquirir una vivienda o un terreno a verificar previamente la situación legal del inmueble y la identidad del vendedor, con el propósito de prevenir fraudes inmobiliarios y casos de suplantación de identidad.

La directora del Instituto Registral y Catastral (IRC), Yahaira Martínez Martínez, explicó que antes de entregar cualquier anticipo es indispensable solicitar el Certificado de Libertad de Gravamen en el Registro Público para confirmar que el inmueble pertenece al vendedor y se encuentra libre de hipotecas, embargos o litigios.

Asimismo, recomendó verificar que la identificación oficial coincida plenamente con la escritura pública y, cuando la operación se realice mediante un apoderado, confirmar ante un notario público que el poder legal sea auténtico, vigente y no haya sido revocado.

El Gobierno del Estado recordó que una compraventa adquiere plena certeza jurídica únicamente cuando se formaliza ante notario público y posteriormente se inscribe en el Instituto Registral y Catastral.